Villa Prestige, le spécialiste de la pierre de luxe
Villa Prestige Antilles, la seule agence spécialisée dans la vente de villas de standing, propose des logements de rêve, de belles opportunités pour des résidents et non résidents souhaitant réaliser un investissement en Guadeloupe.
Par Jean-Luc Goubin
L’agence est également spécialisée dans la location saisonnière de villas. Consulter l’offre de demeures de luxe proposée par Villa Prestige Antilles est une invitation aux journées « farniente » dans des villas avec vue mer, piscine et même accès privilégié à la plage ! Ce portefeuille immobilier est le fruit d’un long travail initié en 2009. Depuis, Valérie Bouillot a vu l’offre de logements de standing nettement évoluer. Une tendance qui confirme que cet agent immobilier professionnel avait fait le bon choix à une époque où ce marché de niche était à ses balbutiements. « En 2009, il y avait très peu de logements de vacances de cette catégorie. Progressivement, les propriétaires ont compris qu’il fallait faire monter en gamme leur bien à la location. Aujourd’hui, la Guadeloupe connaît une embellie de sa fréquentation qui a contribué à doper le secteur de la location de logements de qualité. Les ouvertures de lignes aériennes entre l’archipel et les Etats-Unis y ont beaucoup contribué. »
Un abattement jusqu’à 70 % de leurs revenus
En 2014, sollicitée régulièrement par des propriétaires qui souhaitent vendre leur villa, Valérie Bouillot ouvre une agence Villa Prestige Antilles qui propose, sur l’ensemble de l’archipel des villas de charme et des logements de standing sélectionnés avec rigueur.
De plus en plus d’investisseurs résidents ou pas achètent ces logements pour les mettre en location et peuvent en profiter comme résidence secondaire pendant la basse saison. L’avantage fiscal est indéniable puisque les acquéreurs peuvent bénéficier d’un abattement jusqu’à 70 % sur leurs revenus locatifs s’ils sont loueurs en meublés non professionnels.
« Il ne s’agit pas de proposer à nos clients du tout venant, ou de multiplier les visites de villas, source de fatigue et de perte de temps. Nous sommes à leur écoute pour leur proposer une offre sur mesure ». Pour accompagner la clientèle, Valérie Bouillot s’appuie sur une équipe majoritairement jeune, dynamique et exclusivement féminine : à la vente, Manon Chaubet (secteur Centre et Basse-Terre), Adeline Cizeron et Valérie Bouillot (Grande-Terre) A la location Julie Bouillot, responsable du service et sa collaboratrice Blandine Colin.
« Ce n’était pas une volonté de ne recruter que des femmes. Il s’agit simplement d’une question de circonstances et les clients apprécient ! »
Villa Prestige Antillles
Immeuble Océane – Le Port
Rue Marganan
97118 Saint-François
0590 91 00 90