Immobilier, une passion transmise de père en fille
Exercer un métier-passion, c’est sans doute le rêve de beaucoup. C’est tout du moins celui de Stéphanie Bruyelle qui a débuté sa carrière dans l’immobilier en tant qu’agent commercial et qui a aujourd’hui racheté son agence.
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Forte de ses 25 ans d’expérience dans le commerce, dont 16 dans le secteur de l’immobilier en Martinique, Stéphanie Bruyelle est ce que l’on pourrait appeler une passionnée. Formée au métier par son père, Patrick Bruyelle, elle rejoint l’agence Antilles Immobilier FWI en 2016, après avoir débuté en tant qu’agent commercial au sein d’une agence franchisée. « Mon père m’a transmis cette passion pour l’immobilier telle un héritage familial. Je lui en suis infiniment reconnaissante », souligne Stéphanie Bruyelle.
Puis l’occasion rêvée, peut-être même inespérée, s’est finalement présentée : racheter l’agence dont elle est alors directrice-associée. Une suite qui semble presque logique pour cette férue d’immobilier qui a plus que jamais à cœur d’accompagner les particuliers comme les professionnels dans la réalisation de leurs projets.
Une agence historique, à l’expertise éprouvée
Fondée en 2004, l’agence est depuis ses débuts spécialisée dans l’immobilier de revente, autrement dit dans l’ancien, à usage d’habitation ou locatif sur le secteur centre. « Mon expérience dans l’approche de clients grands comptes m’a permis d’accompagner des propriétaires dans l’acquisition de biens haut de gamme, les pieds dans l’eau, avec une vue panoramique imprenable. J’ai également eu l’opportunité de répondre à des demandes de professionnels qui concernaient la location de locaux, mais également la vente d’immeubles de bureaux loués », précise Stéphanie Bruyelle.
Un interlocuteur unique pour une approche personnalisée
Choisir Stéphanie Bruyelle Immobilier, c’est bénéficier d’une parfaite connaissance du tissu local, de l’estimation la plus juste en fonction du marché, mais aussi d’un réseau de professionnels (courtiers, diagnostiqueurs, notaires, artisans…) de choix. « J’accompagne mes clients de A à Z, de la prise de contact jusqu’à la signature de l’acte de vente, en passant par l’estimation, les visites et le compromis de vente. » Par ailleurs, « le rapport humain est primordial dans ce métier. C’est avant tout une question de personne », souligne la nouvelle gérante. « Les primo-accédants ont par exemple besoin d’être rassurés sur leur investissement, alors que les acheteurs expérimentés feront preuve, à juste titre, de plus d’exigence, de précision et de détermination. Dans les deux cas, il est essentiel de faire preuve d’un professionnalisme à la hauteur de la confiance qui nous est accordée ».
L’immobilier en Martinique en quelques chiffres
« La hausse des taux bancaires ces trois dernières années n’a pas engendré de baisse des prix à l’instar de l’Hexagone sur notre territoire. Au contraire, les syndicats professionnels du secteur enregistrent même une hausse des prix de 0,8 % en 2024 », explique Stéphanie Bruyelle.
Les prix de vente varient en moyenne de 100 000 € pour un studio sur la commune de Schœlcher à 700 000 € pour une maison contemporaine dans un quartier privilégié avec une très jolie vue mer et une piscine. Si le panier moyen à usage d’habitation s’élève à 250 000 €, une propriété les pieds dans l’eau se négocie en revanche pas moins d’1 million d’euros. Enfin, on note un certain attrait pour les communes de Schœlcher, du Diamant, des Trois-Îlets et du François.
“ J’ai racheté l’agence dans laquelle j’ai exercé longtemps en tant que directrice commerciale. Je suis ravie d’annoncer qu’Antilles Immobilier FWI devient Stéphanie Bruyelle Immobilier. Je réalise aujourd’hui mon plus grand rêve ”
Stéphanie Bruyelle Immobilier
06 96 27 57 93
bruyellestephanie@gmail.com